根据“青年文明号”活动的总体安排，我院空间规划所联合建筑、市政、园林等各专业的青年规划师，持续深耕中心城区完整社区建设，发挥规划院多专业综合优势，系统施治，精准研判，秉承“工匠精神”和“绣花功夫”，全过程陪伴式服务，助力点亮沙市老城“市井烟火”。

01 系统调研，全面梳理老旧社区痛点难点，形成问题清单

沙市区共计10个社区，按照《关于确定湖北省完整社区建设试点实施计划的通知》〔2023〕131号文件要求，纳入全省完整社区试点工作。江汉社区、梅台巷社区、黄家塘社区和文化坊社区作为历史城区典型的老旧住区，先行先试，率先启动调研摸底工作。4月20日，空间规划所多名青年规划师进驻江汉社区、梅台巷社区、黄家塘社区和文化坊社区开展第一轮初步调研，走街串巷了解社区现状情况，与社区工作人员、本地居民深入交谈，为四个社区改造精准把脉，针对共性和特性问题形成街区层面、社区层面和小区层面的问题清单。

 
2023年4月，青年规划师与社区工作人员座谈

02 聚焦重点，深度调研，挖潜存量空间

5月13日，青年规划师展开了第二轮调研、访谈，重点针对难点痛点问题，在社区“挖存量”“找空间”。青年规划师以“绣花针”功夫，摸排国有公房、功能闲置建筑、D级危房、违章建筑的点位和权属情况，做好存量资产的再利用。通过闲置边角落利用、拆危、拆违等方式使空间利用最大化。

 
2023年4月，青年规划师与社区工作人员座谈

  03 提炼特质，用文化铺就底色，用功能铸造骨架

完整社区的建设，除了相应的工程项目，还要回答“贡献什么样的试点经验”这一关键问题。这一阶段的工作，重点在挖掘地域文化，铺就工程改造项目背后的故事。5月30号，青年规划师展开第三轮现场调研和访谈工作，通过查阅沙市历史资料、地方志、公众号、访问本地老人等多种途径，梳理片区文化脉络和名人轶事，深度挖掘名人名园、古树名木、历史建筑、百年礼堂、市井美食等文化要素，利用文化要素铺就底色并进行活化利用，紧扣时下Citywalk热潮，提出了江汉、梅台巷社区人文线路和美食线路，与社区生活场景充分融合，实现在地文化与市井烟火的“共振”。

青年规划师制定CITYWALK线路

04 紧扣民生，立足基础安全性提升，强化“扬长补短”

7月下旬，江汉社区凭借前阶段老旧改的良好基础和对现状问题的精准研判成功入选全国试点，成为荆州市唯一入选社区。以完整社区建设试点为契机，青年规划师持续开展老城更新陪伴式服务。依据《完整居住社区建设指南》相关要求，青年规划师开展了新一轮的精细化调研与访谈，与社区工作人员、居民、商户、学校教师及游客等不同人群座谈，全方位、多角度了解各类人群需求。

针对社区人口高度老龄化、建筑房屋老化严重、活动设施与空间相对缺乏、上下学拥堵、菜市场脏乱、缺少慢行道等系列问题，将老年活动站、社区食堂、集中活动场地、健身设施、慢行系统、拆违拆危等内容作为完整社区建设的首开工程，优先解决调研过程中居民呼声最高的问题。

 
2023年7月，青年规划师与社区工作人员现场调研

05 共同缔造，多方凝聚共识，推动改造思路全面落地

调动部门、业主、学校、居民等多元利益主体，打破各自壁垒，整合资源，共同发力。青年规划师们发现，社区的老姨妈志愿者们热心负责，对社区的管理和环境维护至关重要，提出延续“小数点工作法”、“一楼两长＋三进机制”、“两个2/3”、 “红色物业”、“老姨妈精神”、议事协商机制等基层治理有效经验，强化自治，提升了居民对物业管理的认可度。10月23日，沙市区领导听取完整社区建设思路，对项目建设内容和操作性充分认可，目前正在组织专班落实国有资产使用权划转、拆违、拆危等工作。

2023年8月，青年规划师与居民、商户、学校代表现场座谈